Согласно новым данным Центрального статистического бюро, которые приводит канал i24, в первом квартале 2026 года активность на рынке жилья продолжала снижаться.
С февраля по апрель по всей стране было продано 20.610 квартир, что на 15,4% меньше по сравнению с предыдущим кварталом. В годовом исчислении продажи упали на 11%.
Особенно заметно замедление темпов продаж на рынке вторичного жилья: здесь продажи снизились на 17,7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это отражает тот факт, что покупатели проявляют особую осторожность, учитывая высокие процентные ставки и экономическую неопределенность.
Несмотря на общий спад, все же некоторые регионы характеризуются высоким уровнем продаж. Так, в частности, на Центральный округ пришлось 26% всех сделок за три месяца, а на Южный округ — 21%.
В то же время в Тель-Авивском округе зафиксирован один из самых резких спадов: продажи как нового, так и вторичного жилья упали примерно на 27% за квартал.
Рост запасов непроданного жилья
Продолжают увеличиваться и запасы непроданных квартир. К концу апреля у застройщиков оставалось почти 84 000 непроданных единиц жилья. При текущих темпах продаж для реализации всех этих квартир потребуется примерно 29,5 месяца.
На Тель-Авивский округ пришлось почти 30% всех непроданных квартир — около 25.300 единиц. За ним следует Центральный округ с примерно 20.600 единицами.
На уровне городов больше всего непроданных квартир зафиксировано в Иерусалиме — 10.133 единицы. Тель-Авив следует за ним с 9 960 квартирами, которые ожидают своих покупателей.