В Греции выставили на продажу частный остров по цене, которая ниже средней стоимости квартиры в Израиле. Речь идет о небольшом необитаемом острове Макри в Ионическом море, который уже в ноябре уйдет с молотка по стартовой цене 247 тысяч евро — то есть менее миллиона шекелей.
Однако, как пишет портал Walla со ссылкой на греческое издание THEMA, потенциальному владельцу придется отказаться от мечты о роскошном курорте: остров имеет охраняемый статус, а возможности строительства на нем крайне ограничены.
Без отелей и вилл
Остров Макри находится в Ионическом море. Его длина составляет около 2,5 километра, а максимальная ширина — примерно 500 метров. На территории расположены лишь несколько заброшенных построек: маленький дом, часовня и резервуар для воды.
Главная особенность острова — его официальный статус «лесной территории». Это означает, что проводить масштабные строительные работы или развивать серьезную туристическую инфраструктуру там запрещено. Разрешены только минимальные инженерные работы и сельскохозяйственная деятельность.
По данным греческих СМИ, остров уже пытались продать в 2022 году — тогда цена достигала 8 миллионов евро. Однако после переоценки стало ясно, что строгие ограничения значительно снижают интерес со стороны инвесторов, рассчитывавших превратить Макри в элитный курорт.
Остров как «цифровой детокс»
В публикации отмечается, что подобный вариант может заинтересовать поклонников уединенного отдыха, цифрового детокса и тренда так называемых «мертвых зон» — мест без привычной городской инфраструктуры и постоянной связи.
При этом желающим почувствовать себя владельцами частного острова вовсе не обязательно покупать недвижимость. Например, Euronews напоминает, что в Греции можно арендовать частный остров Туркез на Афинской ривьере — с личным шеф-поваром, дворецким и доступом на вертолете.
Еще один вариант — испанский остров Тагомаго рядом с Ибицей. Там гостей ждут вилла с бассейном, джакузи, тренажерный зал и персонал, включая «менеджера острова», шеф-повара и обслуживающую команду.