Судья окружного суда Ноа Гроссман постановила, что покупатель квартиры в рамках проекта ТАМА-38 имеет право самостоятельно выйти из договора и воспользоваться гарантией в соответствии с Законом о продажах, если срок сдачи срывается, проект столкнулся с финансовыми трудностями и в нем назначен управляющий. Для этого покупателю не требуется согласие финансирующих проект сторон.
Суд подчеркнул, что решение направлено прежде всего на защиту прав частного покупателя, а не коллективных интересов кредиторов и других финансирующих проект структур, выступавших против такого подхода. Решение пока не является обязательным прецедентом и может быть обжаловано в Верховном суде.