Сегодня, 28 ноября, в Хадере был одобрен один из крупнейших проектов по сносу и реконструкции («пинуй-бинуй») последних лет.
Городские власти утвердили снос тысячи существующих единиц жилья и строительство на их месте около 5000 новых квартир в центре города.
Проект также включает крупный торговый комплекс, парки и общественные здания. Ориентировочная стоимость стандартной четырехкомнатной квартиры в Хадере составит около 2 миллионов шекелей.
Проект охватывает район «Наси» и является частью общей градостроительной концепции, которая включает проекты «Пьяцца», «Ха-Шук» и торговый центр Хадеры.
Вместо существующих 27 жилых единиц и торговых площадей будет построено около 420 новых квартир, а также дополнительные общественные и коммерческие пространства.
Еще один проект - «Ха-алахсон» - свяжет район «Митхам ха-Ирия» с «Пьяццей». Здесь вместо 144 старых жилых единиц появится 620 новых квартир, а также торговые и общественные зоны.
Этот район занимает около 125 дунамов и в настоящее время включает 760 домов. Новый план предусматривает строительство 4000 новых квартир, а также значительные площади для коммерции, общественных нужд и рабочих мест.
После завершения действия программы ТАМА-38 проекты реконструкции теперь возможны только по инициативе местных властей. Это требует тщательного перепланирования инфраструктуры и общественных зданий для соответствия увеличенному населению.
Основной критикой предыдущих проектов было то, что они не учитывали необходимость модернизации инфраструктуры. После сноса старых зданий и строительства новых, более плотных жилых комплексов возникали проблемы с перегруженностью транспортной сети, канализацией и нехваткой мест в детских садах и школах.
Жители других районов, уже прошедших через необдуманные проекты реконструкции, сталкивались с отсутствием парковок и перегруженностью дорог, что превращало простые поездки в настоящие испытания.
Новый проект в Хадере - это попытка учесть предыдущие ошибки и создать комплексное решение для развития городской инфраструктуры.